Verkoop

Als u besluit om uw huis te verkopen, dan zijn er eigenlijk maar twee dingen van belang: de snelheid waarmee u het huis verkoopt én het bedrag dat u ervoor krijgt. Het verkopen van een woning is één van de kerntaken van ons vak. Wanneer u hebt besloten om gebruik te maken van onze deskundigheid in deze dienstverlening, nemen wij u dit graag uit handen. Als klant staat u centraal gedurende het hele verkoopproces. Met al uw vragen en wensen kunt u bij ons terecht; wij stemmen onze dienstverlening af op u als individuele verkoper.

Een huis verkopen doet u niet dagelijks. Daarom neemt u een makelaar in de arm die u het werk uit handen neemt en alles perfect voor u voorbereidt en uitvoert. Wat kan Plaggemars Makelaars voor u betekenen?

Voordat wij gericht aan de slag gaan uw woning te verkopen, is het verstandig om over een aantal aspecten duidelijke afspraken te maken. Uiteraard dient eerst de vraagprijs van uw woning helder te zijn. De makelaar bezoekt uw  woning om deze vast te stellen. Hij let onder andere op het onderhoud en de kwaliteit van uw woning en de buurt waarin het huis staat. Daarnaast weet de makelaar exact wat de prijzen zijn van de woningen die recent in uw straat of buurt verkocht zijn. Samen met u komt de makelaar tot een realistische vraagprijs. Is de vraagprijs bepaald, dan is het zaak de juiste verkoopmiddelen in te schakelen zodat uw woning onder de aandacht komt bij de doelgroepen.

Wij kunnen uw woning onder de aandacht brengen via:

• het NVM-uitwisselingssysteem, waarin alle woningen per regio staan geregistreerd die via een NVM-makelaar worden verkocht. Vraag en aanbod ontmoeten elkaar;
• ons zoekersbestand, middels een mailing worden potentiële kopers aangeschreven;
een uitgebreide foto reportage door een professionele fotograaf;
• een fotopresentatie op kantoor en in de etalage;
een uitgebreide full colour brochure;
• het NVM Woning Magazine Twente, dit is een woningmagazine uitgegeven voor de regio Twente (alleen voor NVM makelaars) en verschijnt één keer in de maand huis-aan-huis;
• internet: o.a. op www.funda.nl (de meest bekeken woonsite van Nederland), onze eigen website: www.plaggemarsmakelaars.nl;
• één of meerdere advertenties in de lokale, regionale of nationale media;
• een verkoopbord in de tuin;
• via sociale media o.a. twitter en facebook.

De mogelijkheden zijn divers en worden vooraf met u besproken. In een persoonlijk gesprek spreken wij van tevoren duidelijk af welke vergoeding wij ontvangen voor onze diensten; de zogenoemde courtage. Het uitgangspunt hierbij is dat u waar krijgt voor uw geld.

Het is verstandig dat u een NVM makelaar inschakelt. Wij hebben immers de kennis, kennen de weg en beschikken over de juiste middelen om samen met u, op een verantwoorde wijze uw woning te verkopen. Het feit, dat u er een NVM-woningmakelaar bij betrekt, geeft aan dat u de verkoop niet aan zo maar een makelaar overlaat. U kiest voor de kwaliteit waar het NVM-logo voor staat.

Vrijblijvend een afspraak maken? Vul het formulier bovenaan de pagina in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op. U kunt ons natuurlijk ook bellen voor een afspraak.

Wilt u een afspraak maken op een avond of op zaterdag, dit is geen probleem. Wij staan graag voor u klaar. Bezichtigingen kunnen in overleg eveneens plaatsvinden op een avond of op zaterdag.

Waarom een NVM makelaar?
Het feit dat u een NVM makelaar inschakelt bij de aan- of verkoop van uw huis, geeft aan dat u de verkoop niet aan zo maar een makelaar overlaat. U kiest voor kwaliteit. Dat uw NVM makelaar lid is van deze brancheorganisatie biedt u een aantal voordelen:

• Marktinformatie
NVM makelaars beschikken over inzicht in de markt. Niet alleen vanuit parate kennis, ervaring en opleiding maar ook dankzij een geautomatiseerd uitwisselingssysteem.

• Brancheorganisatie
Een NVM makelaar wordt ondersteund door de brancheorganisatie NVM. Dit heeft als voordeel dat wanneer u een meningsverschil heeft met uw NVM makelaar, u om advies kunt vragen bij de afdeling consumentenvoorlichting van de NVM.

• Integriteit
Een NVM makelaar voorkomt belangenverstrengeling. Hij kan niet de verkopende én de kopende partij dienen. De makelaar geeft dan duidelijk aan voor welke opdrachtgever hij gaat werken.