Beleggen in vastgoed vraagt om een wijde blik

De berichten over vastgoed zijn de laatste tijd weinig rooskleurig.

Huurprijzen dalen, leegstand van kantoorgebouwen neemt toe, nieuwbouwprojecten staan onder druk. Het beeld is echter minder zwart-wit dan veel mensen denken. Want vastgoed mag ook vandaag de dag eigenlijk niet ontbreken in een goedgespreide portefeuille.

De vastgoedmarkt kent wereldwijd grote lokale verschillen. Het gaat erom op de juiste plaatsen te beleggen. Om bijvoorbeeld de Nederlandse huizenprijzen te nemen: hoe moet je daar nu eigenlijk tegenaan kijken? Een huis is natuurlijk vooral een plek om te wonen, maar  veel mensen rekenden zich de afgelopen decennia rijk door de forse stijgingen van de huizenprijzen.  Stijgingen waar maar geen eind aan leek  te komen, totdat de kredietcrisis in 2008 zijn intrede deed. Dat is misschien vervelend, maar het is voor huiseigenaren geen reden om te wanhopen. Immers, ook al daalt de waarde van uw huis, als het goed is blijft dat nog steeds een fijne plek om te wonen. Daarmee is gelijk een algemeen voordeel van beleggen in vastgoed gegeven. Want hoe slecht het ook gaat op de vastgoedmarkt, het pand waarin u belegt zal altijd blijven bestaan. Bij aandelen of obligaties is dat anders, want daar kan de waarde van de belegging volledig in rook opgaan.

Pursang 1ǀ 2012 Vastgoed