Aankoop

Neem je eigen NVM makelaar mee
Een woning kopen is één van de belangrijkste aankopen die u in uw leven doet. Dan is het niet meer dan vanzelfsprekend dat uw nieuwe woning zoveel mogelijk bij uw wensen en mogelijkheden aansluit, zodat u straks daadwerkelijk thuiskomt. Uw NVM makelaar is een specialist in het begeleiden van de aankoop van woningen. Wij kennen de markt, wij kunnen kosten besparen en u met raad en vooral daad terzijde staan bij het vinden van uw nieuwe thuis.

Voordat u de markt op gaat, is het belangrijk om samen met ons uw wensen in kaart te brengen. In wat voor soort wijk of regio wilt u wonen, waar moet de woning aan voldoen, wat zijn uw toekomstplannen en in welke prijsklasse zoekt u een huis? Wij hebben ervaring met dergelijke vragen. Ook brengen wij ter tafel waar u in eerste instantie niet direct aan gedacht had. Want wat voor u nieuw is, is voor uw NVM makelaar routine. Is het profiel van uw toekomstige woning eenmaal geschetst, dan gaan wij voor u aan de slag en kan de zoektocht beginnen.

De huizenmarkt is voortdurend in beweging. Bovendien zijn er over het hele land nog eens grote verschillen. In steden verschilt de markt zelfs per wijk. Wij beschikken over het meest actuele aanbod en kennen de bestemmingsplannen. Aan de hand van uw wensen zijn wij in staat om de mogelijk geschikte woningen voor u te selecteren.

Is er eenmaal een woning gevonden, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging. Vanzelfsprekend zult u kijken of de woning aan uw wensen voldoet. En terwijl u wellicht de kamers in uw gedachten al een beetje aan het inrichten bent, bekijkt de makelaar de woning met heel andere ogen. Zo zal de makelaar met name letten op het onderhoud van de woning en op gebreken. Mocht zijn bouwkundige kennis niet toereikend zijn, dan zal hij u adviseren om een bouwkundig specialist in te schakelen. Zodat u precies weet waar u aan toe bent.

Overweegt u serieus een bod uit te brengen op een woning dan starten wij namens u de onderhandelingen. En daar komt heel wat meer bij kijken. Zo is het bijvoorbeeld verstandig om uw bod te voorzien van ontbindende voorwaarden ingeval u de financiering niet rond krijgt.

Heeft de verkoper het bod met de eventueel daaraan gekoppelde voorwaarden geaccepteerd, dan bent u de koper. U ontvangt dan een koopakte van de verkopende makelaar. Uw aankopende makelaar zal deze koopakte zorgvuldig controleren. Vervolgens tekenen alle betrokkenen de koopakte en gaat deze naar de notaris.

Als u een huis koopt, ontmoet u in de regel de makelaar van de verkopende partij. Die is er niet om uw belangen te behartigen, maar om de verkoper te adviseren. Overweegt u de aankoop van een huis? Neem dan uw eigen NVM makelaar mee. Voor alle zekerheid.