Goudstraat 17

OMSCHRIJVING
Object:
Te huur representative kantoorunits, gelegen aan de Goudstraat 17 te Hengelo (O).

TE HUUR VANAF 30m²

Bestemmingsplan:
Zeggershoek met bestemming bedrijfsdoeleinden B.

Locatie:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Twentakanaal in Hengelo Zuid, direct naast de rijksweg A35. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Munterhuis, Huisker Kokkeler, Lesscher IT, Baan Twente, Tecnovia PSM.

Oppervlakte(n):
Het totaal verhuurbaar oppervlak bedraagt 332m², de indeling is als volgt: (Zie brochure voor tekeningen)
Unit 1 : 69m²
Unit 2 : 78m²
Unit 3 : 30m²
Unit 4 : 43m²
Unit 5 : 37m²
Unit 6 : 39m²
Unit 7 : 36m²

Voorzieningen:
Het onderhevige object is onder andere voorzien van:
- lift
- kantine
- pantry
- sanitaire voorzieningen
- systeemplafond
- CV (gas) installatie met radiatoren

Huurprijs:
De huurprijzen zijn vanaf € 325,= per 30m² (kleinste unit). Huurder en verhuurden opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium: meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader te bepalen overeen te komen percentage.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaren + 5 (vijf) verlengingsjaren.

Servicekosten:
Nader te bepalen

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Bereikbaarheid/ parkeergelegenheid:
Het object is zeer goed te bereiken door de ligging direct aan de rijksweg A35. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.

Aanvaarding:
In overleg